Многие владельцы квартир в Днепропетровске предлагают посуточную и долгосрочную аренду, это связано не только с экономической нестабильностью в стране, на сегодняшний день каждый желает иметь прибыльный бизнес и хороший доход. Чтобы достичь успеха в сфере аренды, необходимо знать некоторые правила, которые помогут Вам в дальнейшем. Статья расскажет, как правильно подготовить квартиру к посуточной аренде.
Первое, для того чтобы сдать квартиру выгодно, необходимо сделать ремонт, хотя бы косметический. Квартира должна соответствовать хоть каким то стандартам. Если квартира находится в центре города, вблизи магазинов или парка, тогда нужно сделать евроремонт, как следствие цена на аренду такой квартиры повысится. Если сдаваемая вами квартира на окраине города, в спальном районе, не утруждайте себя капитальным ремонтом, достаточно будет косметического.
Не делайте ремонт квартиры, под предпочтения хозяина жилья. Не стоит нагружать квартиру декоративными элементами, красить стены в яркие тона, украшать ванну звездами и блестками, покупать безумно дорогие вазы. Это все может отпугнуть вашего потенциального клиента. Сдержанные тона, не броские обои, с абстрактными узорами, приятные сочетания оттенков. Помните, интерьер и мебель должны быть гармоничны. Квартирам элитного характера, часто нанимают стилиста или дизайнера консультанта. Перед этим стоит подумать, что бы ваши вложения, не превышали вашего трехмесячного дохода, иначе окупится такая квартира не скоро.
Не нужно загромождать квартиру мебелью, это только повредит. Приобретите хорошую мебель, но не слишком дорогую. Достаточно одного стола, небольшого шкафа, уютного кресла и дивана, уделите внимание при выборе мягкой мебели – она должна идеально подходить для отдыха. Редко в квартирах посуточно можно встретить двуспальную кровать, если вы планируете расселить большое количество человек, подумайте о компактной мебели. Позаботьтесь о технике, только самое необходимое, стиральная машина, телевизор, холодильник, электрочайник, если квартира элит класса, не будет лишним купить кондиционер. Не забудьте о комплектации посуды на кухне. Освещение в квартире не должно быть холодных оттенков, перед тем как будете приобретать лампы дневного освещения, проконсультируйтесь с продавцом. Немаловажным фактом является наличие интернета, в квартирах бизнес класса.
Чистая и аккуратная квартира залог вашего успеха. Особенно, если вы сдаете квартиру посуточно в Днепропетровске, вам необходима уборка перед каждым новым заселением в квартиру. Чистое постельное белье и полотенца, освежитель воздуха, все должно быть на уровне. Конечно, если уборка в квартире ляжет на ваши плечи, это станет непосильным трудом. Если вы готовы к дополнительным затратам, воспользуйтесь услугами клининговых компаний, или наймите человека для уборки квартиры.
Сейчас редко кто арендует квартиры посуточно через агентство, 60 процентов предпочитают снять квартиру у владельца. Поместить свое предложение об аренде квартиры посуточно в Днепропетровске, можно на доске объявления в Интернете prodaem.dp.ua, или примкнуть к владельцам, которые занимаются посуточной арендой и разместить свои фото на специальных сайтах.
Будьте осторожны в выборе клиентов, обязательно потребуйте паспортные данные, а также вначале получите денежный залог, прежде чем разместить будущих постояльцев. Перед тем как заселить клиентов, проведите краткий инструктаж по использованию бытовой техники, газовых кранов и кранов водоснабжения. Спросите заранее о домашних животных, если таковые имеются. Если сдаете квартиру для мероприятия, дня рожденья или вечеринки, попросите ваших квартиросъемщиков уточнить количество гостей, что бы для вас это не было неожиданностью.
Надеемся, что эти советы помогут вам подготовить квартиру к посуточной аренде, удвоить прибыль и сократить затраты.
